|Boliger|Villa til salgs i El Ros…

18+

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

El Rosario, Málaga

5 soverom · 5 bad · 495 m²

€ 2.694.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i El Rosario, øst i Marbella, har fem soverom og fem bad, med et bebygd areal på 495 m² på en tomt på 1 246 m². Romslige, lyse rom og en hage rundt boligen gir hjemmet en innbydende atmosfære, med god plass til familielivet. Den private hagen omgir villaen, mens svømmebassenget og de private terrassene, både overbygde og under åpen himmel, gir uteområder for avslapning og hyggelig samvær. Den store tomten utfyller det romslige interiøret og gir god plass til å nyte både inne- og utelivet. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen, og en garasje sørger for parkering. Kombinasjonen av fem soverom, fem bad og store uteområder gjør dette til en familiebolig med gode proporsjoner. Villaen ligger i det etablerte boligområdet El Rosario, øst i Marbella, med kort vei til butikker. Internasjonale skoler, supermarkeder og kjøpesentre ligger også i nærheten, slik at hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige fra boligens grønne omgivelser.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
495 m²
Tomt
1246 m²
Referanse
SK8025445

Villa til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i El Rosario, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.6M

5 Soverom

5 Bad

El Rosario

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.7M

4 Soverom

5 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.6M

5 Soverom

5 Bad

El Rosario

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i El Rosario
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.6M

5 Soverom

7 Bad

El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

Frittliggende villa til salgs i El Rosario

€ 2.5M

6 Soverom

6 Bad

El Rosario

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.