|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

13+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 108 m²

€ 595.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad ligger sentralt i Marbella og har et bebygd areal på 108 m² samt en privat terrasse på 35 m². Hjørnebeliggenheten gir rikelig med naturlig lys, mens terrassen byr på åpen utsikt over Avenida Ricardo Soriano og et uteområde å nyte midt i byen. Eiendommen har tidligere vært brukt som klinikk og gir mulighet til å tilpasse interiøret til et personlig hjem. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, og bygningen har heis. Den romslige terrassen utfyller arealet innendørs og er en av eiendommens sentrale kvaliteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks og har en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren samt en romslig bod. Disse praktiske fasilitetene utfyller den sentrale beliggenheten. Med beliggenhet på Avenida Ricardo Soriano, bare tre gater fra stranden, har boligen butikker, restauranter, supermarkeder, skoler, fritidstilbud og strandpromenaden innen kort gangavstand. Her er det enkelt å benytte seg av Marbellas daglige tilbud uten å være avhengig av bil.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
108 m²
Terrasse
35 m²
Referanse
SK2756845

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 640.1K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.