|Boliger|Villa til salgs i La Cal…

29+

Villa til salgs i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga

3 soverom · 4 bad · 492 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i La Cala Golf har et bebygd areal på 492 m² på en tomt på 1 000 m², med tre soverom med eget bad og totalt fire bad. Oppholdsrom med åpen planløsning og dobbel takhøyde gir boligen en romslig følelse, mens 164 m² med terrasser byr på sjenerøse utearealer med utsikt over fjellene og golfbanen. Den private hagen og svømmebassenget skaper en innbydende ramme for utelivet. Overbygde og private terrasser gir plass til avslapning, og den lettstelte hagen gjør uteområdet både praktisk og tiltalende. En privat heis forbinder alle etasjene, og boligen har tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Innebygde garderober, vaskerom, bod og kjeller gir praktiske løsninger i hverdagen. Klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme på badene sørger for komfort i boligen. Den private underjordiske garasjen har mer enn én parkeringsplass. Alarmsystem, safe og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer eiendommen, mens beliggenheten nær golf gjør de omkringliggende golfbanene til en sentral del av omgivelsene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
4
Boareal
492 m²
Terrasse
164 m²
Tomt
1000 m²
Referanse
SK1737745

Villa til salgs i La Cala Golf, Bilde 1
Villa til salgs i La Cala Golf, Bilde 2
Villa til salgs i La Cala Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.3M

4 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.