|Boliger|Frittliggende villa til…

25+

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 346 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Cala de Mijas har fem soverom, fem bad og et bebygd areal på 346 m² på en tomt på 1 244 m². Den romslige, åpne planløsningen knytter sammen stuen, spiseplassen og det moderne kjøkkenet, mens en selvstendig gjesteleilighet gir separat innkvartering for familie eller besøkende. Hovedvillaen har fire soverom, alle med eget dusjbad og innebygde garderober. Gjesteleiligheten har en kombinert oppholds- og soveavdeling i åpen løsning, et separat kjøkken og et bad. En innvendig trapp forbinder leiligheten med hovedboligen, og den har også egen inngang. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming samt vinduer med doble glass bidrar til god komfort. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse for sosiale sammenkomster, en åpen uteplass og en platting rundt det private svømmebassenget. Den private, opparbeidede hagen har plen og en steintrapp som fører opp til en høyereliggende terrasse for sosialt samvær. Her er det panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og bassenget. Et boblebad kompletterer boligens fritidsfasiliteter, mens elektriske porter åpner inn til en privat innkjørsel med mer enn én parkeringsplass. Villaen ligger på en høytliggende tomt i boligområdet Torrenueva, nær butikker og skoler. Beliggenheten er like ved La Cala de Mijas, med strender, restauranter og tradisjonelle tapasbarer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
346 m²
Tomt
1244 m²
Referanse
SK1576945

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.