|Boliger|Leilighet til salgs i Pu…

17+

Leilighet til salgs i Puerto Banús, Marbella

Puerto Banús, Málaga

2 soverom · 2 bad · 92 m²

€ 1.040.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten med to soverom i hjertet av Puerto Banús, Marbella, har et bebygd areal på 92 m², to bad og en overbygd terrasse. Boligen kombinerer innendørs oppholdsarealer med et skjermet uteområde, og den sentrale beliggenheten plasserer den blant butikkene og servicetilbudene i Puerto Banús. Klimaanlegg og innebygde garderober sørger for komfort og praktisk oppbevaring i hverdagen. Bygningen har heis, og beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage. Disse gir flere uteområder å nyte i tillegg til leilighetens egen overbygde terrasse. Området rundt byr på marina, nisjebutikker, restauranter og uteliv, og både stranden og Casino Marbella er en del av nærmiljøet. Shoppingtilbudet omfatter El Corte Inglés og supermarkeder, mens det i nærområdet også finnes internasjonale skoler, treningssentre og golfbanene Aloha, Los Naranjos og Las Brisas i Nueva Andalucía. Beliggenheten kombinerer det livlige miljøet i Puerto Banús med tilgang til et bredt utvalg av daglige tjenester og fritidstilbud.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
92 m²
Referanse
SK1815445

Leilighet til salgs i Puerto Banús, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Puerto Banús, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Puerto Banús, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

€ 1.1M

2 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Puerto Banús

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

€ 990K

3 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Puerto Banús

€ 990K

3 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.