|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…
Ny bolig

14+

Leilighet til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 72 m²

€ 329.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Bellavista Hills, Calahonda, har et bebygd areal på 72 m² og en privat terrasse på 22 m² med havutsikt. Terrassen har plass til spisegruppe, en separat sittegruppe og solsenger, og er et av boligens høydepunkter. Planløsningen omfatter en entré, et separat, fullt utstyrt kjøkken og en romslig stue med spiseplass. Hovedsoverommet har eget bad, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Kremfargede marmorgulv i hele leiligheten, klimaanlegg med både kjøling og oppvarming samt vinduer med doble glass kompletterer interiøret. Bellavista Hills er et inngjerdet boligkompleks med opparbeidede felles hageområder, felles svømmebasseng og barnebasseng. Heis, porttelefon og døgnbemannet vakthold bidrar til en praktisk hverdag. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert i salget. Flere barer, restauranter og et supermarked ligger innen gangavstand, slik at daglige behov kan dekkes nær hjemmet. Leiligheten har en eksisterende lisens for turistutleie og energikarakter E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
72 m²
Terrasse
22 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0474745

Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Calahonda
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 329K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas Costa

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas Costa

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.