|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…

24+

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

San Luis de Sabinillas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 259.900


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i San Luis de Sabinillas har et bebygd areal på 82 m², med to soverom og to bad. Den praktiske planløsningen kombinerer et oppusset kjøkken i åpen løsning med stue og spiseplass, og skaper et sammenhengende rom for matlaging, måltider og hverdagsliv. En balkong med utsikt over byen gir boligen et uteområde, mens innebygde garderober sørger for integrert oppbevaring. Bygningen har heis, og leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon. Et svømmebasseng, en felles hage og en solterrasse kompletterer leiligheten og gir flere muligheter til å tilbringe tid utendørs. Disse fasilitetene kommer i tillegg til en bolig med en enkel og oversiktlig planløsning med to soverom og to bad. Beliggenheten gir nærhet til supermarkeder og butikker, med restauranter, barer, kafeer, apotek og andre servicetilbud i området rundt. Drosjer og offentlig transport er også tilgjengelig lokalt, og boligen ligger nær skoler og golfbaner. Leiligheten har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
82 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3828445

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Bilde 3

Fasiliteter

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 260K

2 Soverom

2 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 265K

2 Soverom

1 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 255K

2 Soverom

1 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torre del Mar

€ 270K

2 Soverom

1 Bad

Torre del Mar

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 264.9K

2 Soverom

2 Bad

San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

Leilighet midt i bygget til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 265K

2 Soverom

2 Bad

San Luis de Sabinillas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.