|Boliger|Leilighet til salgs i El…
Ny bolig

40+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

2 soverom · 3 bad · 145 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i Elviria har et bebygd areal på 145 m² og en privat terrasse på 30 m² med utsikt over felles hageanlegg og basseng. Den lyse stuen og spisestuen har åpen planløsning og direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Begge soverommene har eget bad, noe som gir privatliv for både familie og gjester. Boligen har totalt tre bad, og badet til hovedsoverommet har en åpen dusjløsning. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens det fullt utstyrte kjøkkenet passer godt til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass gir god komfort året rundt. En separat bod gir ekstra oppbevaringsplass, og leiligheten har heisadkomst og privat parkering i underjordisk garasje. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og tilgang til felles hageanlegg og et oppvarmet fellesbasseng. Lokale fasiliteter, restauranter og butikker ligger i nærheten og utfyller boligens romslige planløsning og uteområder.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
3
Boareal
145 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK1462945

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 795K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria

850K – 1.5M €

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 785K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 785K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.