|Boliger|Toppleilighet til salgs…

28+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

1 soverom · 2 bad · 69 m²

€ 420.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med ett soverom i Marbella kombinerer 69 m² bebygd areal med en privat terrasse på 44 m². To bad, hvorav ett med direkte adkomst fra soverommet, gir en praktisk planløsning, mens panoramautsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen og bassenget. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs, med en overbygd del som gir ly. Innendørs skaper peisen et innbydende samlingspunkt i oppholdsrommet, og boligen har også innebygde garderober og vinduer med doble glass. En bod gir ekstra oppbevaringsplass, og eiendommen har heisadkomst og parkering i underjordisk garasje. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og har tilgang til opparbeidede felleshager, et svømmebasseng og et barnebasseng. Disse felles uteområdene supplerer toppleilighetens egen terrasse og gir flere steder å slappe av. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf og skoler, og kombinerer fasiliteter i nærområdet med en bolig preget av sitt uteareal og sin vidstrakte utsikt.

Boligtype
Penthouse
Soverom
1
Bad
2
Boareal
69 m²
Terrasse
44 m²
Referanse
SK7761145

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 415K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

456K – 632K €

2 Soverom

1–3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Marbella

€ 399K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Marbella

€ 398K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.