|Boliger|Villa til salgs i Pueblo…
Ny bolig

33+

Villa til salgs i Pueblo López, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 155 m²

€ 598.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Pueblo López, Fuengirola, har et bebygd areal på 155 m², tre soverom og to bad. Uteområdene er et sentralt trekk ved boligen, med en privat terrasse på 60 m² og to utegårder, én med morgensol og én med ettermiddagssol. I første etasje fører en romslig entré inn til en lys stue og et separat kjøkken. Kjøkkenet har direkte utgang til en av utegårdene, hvor et eget område for klesvask og andre praktiske gjøremål gjør hverdagen enklere. Et soverom, et bad med dusj og en bod kompletterer denne etasjen. I andre etasje har hovedsoverommet direkte utgang til den private terrassen, som har ettermiddagssol og plass til utemøbler. Her finnes også et bad. Klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger, mens personalboligen gir ytterligere bruksmuligheter. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har både garasje og privat parkering. Med beliggenhet i det etablerte boligområdet Pueblo López er det kort vei til butikker og skoler. Her kombineres praktiske lokale tilbud med romslige inne- og uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
155 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK5986945

Villa til salgs i Pueblo López, Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Pueblo López, Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Pueblo López, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Fuengirola

€ 600K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Villa til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 555K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 699K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.