|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

35+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 136 m²

€ 585.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 136 m² og en privat terrasse på 47 m². Den romslige stuen med spiseplass har utgang til terrassen, som har en overbygd del og panoramautsikt over havet, fjellene og hagene. Begge soverommene er romslige, har plass til dobbeltseng og er utstyrt med innebygde garderober. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Det fullt utstyrte kjøkkenet har forbindelse til et separat vaskerom med vaskemaskin. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort i hverdagen, og bygningen har heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hager, felles svømmebasseng og barnebasseng, samt padel- og tennisbaner. Sikkerhetstiltakene omfatter døgnbemannet vakthold, porttelefon og alarmsystem. Eiendommen inkluderer to private parkeringsplasser i underjordisk garasje og en stor bod, alt i samme bygning. Det romslige interiøret, den store terrassen og de praktiske tilleggsrommene skaper en velbalansert bolig med plass til både hverdagsliv og sosialt samvær utendørs.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
136 m²
Terrasse
47 m²
Referanse
SK3046525

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 580K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 593K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 577K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.