|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Ny bolig

26+

Leilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

2 soverom · 2 bad · 101 m²

€ 625.000


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Benahavís har to soverom, to bad, 101 m² innvendig areal og 81 m² privat uteareal. Den åpne stue-, spise- og kjøkkenløsningen gir en romslig ramme for hverdagen, mens innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra soverommet bidrar til praktisk komfort. Utearealet består av en privat terrasse på 16 m² og en privat takterrasse på 65 m², med god plass til måltider og avslapning utendørs. Utsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen, og en overbygd terrasse gir en skjermet uteplass. Et boblebad og en grill supplerer boligens fasiliteter for rekreasjon. Leiligheten ligger i en roligere, bilfri del av Paraiso Pueblo. Felles hageanlegg og et oppvarmet felles svømmebasseng suppleres av treningsrom og badstue, og gir tilgang til flere fritidsfasiliteter i boligområdet. Sentralvarme og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Parkering i underjordisk garasje og en bod gir praktisk plass utover selve leiligheten. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon, døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten er nær golf, butikker og skoler, og kombinerer tilgang til hverdagens fasiliteter med det omkringliggende landskapet i Benahavís.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
101 m²
Terrasse
81 m²
Referanse
SK4015945

Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Sentralvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benahavís

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 625K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i øverste etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Estepona

€ 626K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva

€ 626K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i øverste etasje til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i øverste etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet i øverste etasje til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Higueron

€ 630K

1 Soverom

1 Bad

Higueron

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.