|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…
Prisreduksjon

38+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 3 bad · 152 m²

€ 539.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Marbella har fem soverom, tre bad, et bebygd areal på 152 m² og 40 m² terrasseareal, inkludert en overbygd terrasse. Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer romslige rom med en privat hage og fjellutsikt i et etablert, inngjerdet boligområde. I første etasje kommer du inn i en lys stue, med et soverom ved siden av oppholdsrommet. Etasjen har et renovert bad med dusj, mens det renoverte kjøkkenet tilbyr en kompakt og funksjonell arbeidsplass. I andre etasje ligger tre romslige soverom og to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et soverom, mens det andre er felles for de øvrige soverommene. Øverste etasje har et ekstra rom som i dag er beskrevet som soverom, kontor eller flerbruksrom, samt et lite areal som brukes til klesvask og oppbevaring. Innebygde garderober og klargjøring for klimaanlegg kompletterer boligens praktiske løsninger. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og en felles hage. Eiendommen ligger nær butikker, A-7 og kjøpesenteret La Cañada, og omtrent 3 til 4 minutters gange fra Marbellas hovedbusstasjon. Marbella sentrum ligger rundt 20 minutter unna til fots.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
3
Boareal
152 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK9314725

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 530K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 529K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 550K

6 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte, Marbella

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte, Marbella

€ 550K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.