|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

15+

Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia, Casares Costa

Doña Julia, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 409.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Doña Julia har to soverom, to bad, lyse oppholdsrom med åpen planløsning og et privat uteområde med havutsikt. Boligen har et bebygd areal på 110 m², en tomt på 38 m² og en overbygd terrasse på 20 m², med trapp ned til en privat hage. Entréen leder inn til den romslige stuen, som har direkte utgang til terrassen. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har rikelig med oppbevaringsplass og gode arbeidsflater. Dette gir en praktisk planløsning både til hverdags og når man har gjester. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og er utstyrt med innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har også utgang til terrassen og eget bad med dusj, mens et separat gjestebad med dusj betjener resten av boligen. Leiligheten er godt vedlikeholdt og har klimaanlegg, parkeringsplass i underjordisk garasje og bod. Boligen ligger i åssiden i Doña Julia og er en del av Augusta, et inngjerdet boligkompleks med lave leilighetsbygg i Casares Costa. Anlegget har felles hager, ett felles svømmebasseng og heisadkomst. Det er kort vei til golf, og strendene og servicetilbudene i La Duquesa og Sabinillas er også lett tilgjengelige. Veiforbindelser knytter området til Estepona, Marbella og flyplassene i Gibraltar og Málaga.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
38 m²
Referanse
SK3880645

Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia, Casares Costa, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia, Casares Costa, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia, Casares Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia, Casares
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia, Casares

€ 400K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia

Leilighet på bakkeplan til salgs i Doña Julia

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

Leilighet i første etasje til salgs i Doña Julia

€ 287K

3 Soverom

3 Bad

Doña Julia

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.