|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

23+

Leilighet til salgs i Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria, Centro, Málaga

3 soverom · 1 bad · 108 m²

€ 327.000


Om boligen

Denne innflyttingsklare leiligheten med tre soverom ligger i sentrum av Rincón de la Victoria og har et bebygd areal på 108 m², terrasse og garasje. Planløsningen omfatter tre romslige soverom, ett bad og en lys stue med direkte utgang til terrassen, samt et separat, fullt utstyrt kjøkken og et vaskerom. Boligen er sørøstvendt og har sentralvarme, mens terrassen har åpen utsikt over havet og fjellene. Opparbeidede hageområder og et svømmebasseng i boligkomplekset gir ytterligere utearealer å nyte. Stranden og strandpromenaden ligger bare 400 meter unna, omtrent fem minutters gange. Restauranter, strandbarer, kafeer, butikker og supermarkeder ligger innen gangavstand, i likhet med barnehager, skoler, videregående skoler, idrettsanlegg, legesentre, klinikker og rådhuset. Det lokale helsesenteret ligger også en kort spasertur fra boligen. En bussholdeplass rett overfor og enkel adkomst til hovedmotorveien gir gode transportforbindelser, med Málaga sentrum og Málaga internasjonale lufthavn en kort kjøretur unna. Attraksjoner i nærheten og innen gangavstand inkluderer Cueva del Tesoro, Cueva de la Victoria, klippene og tunnelene ved El Cantal samt Casa Fuerte Bezmiliana.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
1
Boareal
108 m²
Referanse
SK9378445

Leilighet til salgs i Rincón de la Victoria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Rincón de la Victoria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Rincón de la Victoria, Bilde 3

Fasiliteter

Garasje

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Rincón de la Victoria

Nybyggprosjekt til salgs i Rincón de la Victoria
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Rincón de la Victoria

360K – 516K €

2–3 Soverom

1–2 Bad

Rincón de la Victoria

Leilighet til salgs i Rincón de la Victoria

Leilighet til salgs i Rincón de la Victoria

€ 375K

3 Soverom

2 Bad

Rincón de la Victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

€ 375K

3 Soverom

2 Bad

Rincón de la Victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

€ 400K

3 Soverom

2 Bad

Rincón de la Victoria

Leilighet i første etasje til salgs i La Mairena

Leilighet i første etasje til salgs i La Mairena

€ 328K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.