|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

45+

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 498 m²

€ 2.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 498 m² på en tomt på 812 m², med fem soverom og fire bad. Terrasser på til sammen 100 m², privat hage og eget svømmebasseng gir romslige uteområder, med utsikt over havet, fjellene og hagen. Hovedetasjen har en lys stue med åpen planløsning og peis, i tilknytning til spiseplassen og det fullt utstyrte kjøkkenet. Store hjørnevinduer slipper lys inn på kjøkkenet, som har frokostplass og vinskap. Terrassene rundt gir plass til måltider utendørs, med grillområde og direkte tilgang til bassenget. Hovedsuiten i øverste etasje har stor takhøyde, en åpen garderobeløsning med eget omkledningsområde og en stor, privat terrasse med boblebad. Det tilhørende badet har dobbel servant og dusj med åpen inngang. Et annet soverom i øverste etasje har egen terrasse, mens ytterligere soverom er plassert i hovedetasjen og underetasjen. Soverommet i underetasjen har direkte utgang til en privat terrasse og hagen. Underetasjen har også et ekstra kjøkken, eget kinorom, treningsrom og bod. I tillegg finnes badstue, spillrom, gjesteleilighet og personalbolig. Boligen har to vaskerom, ett i underetasjen og ett i hovedetasjen. Klimaanlegg, sentralvarme, innebygde garderober og alarmanlegg bidrar til komfort i hverdagen. Hagen har en lekeplass for barn, og terrassene er fordelt over flere nivåer, med blant annet et overbygd uteområde og en solterrasse. Parkeringen består av en garasje med plass til én bil og en ekstra overbygd parkeringsplass. Det finnes også ladepunkter for elbil. Eiendommen ligger nær butikker i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
498 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
812 m²
Referanse
SK4648135

Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

5 Soverom

7 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.