|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…
Ny bolig

25+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Casares Playa har to soverom, to bad og et bebygd areal på 105 m², samt en romslig overbygd terrasse på 52 m² og en privat hage på cirka 20 m². Uteområdet utvider boligens oppholdsarealer og gir plass til måltider, sosialt samvær og avslapning. Den praktiske planløsningen inkluderer et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderober og et vaskerom. Klimaanlegg sørger for komfort i hverdagen. Utsikt mot fjell, golfbane og hage gir omgivelsene ekstra kvaliteter, mens den overbygde terrassen er et skjermet sted å nyte utelivet. Fellesfasilitetene omfatter svømmebasseng, barnebasseng, treningsrom, padelbane og boblebad. En bod og privat parkering i underjordisk garasje gir nyttig ekstra plass og praktiske løsninger. Det er også adkomst med heis. Boligen ligger i et inngjerdet boliganlegg med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og kombinerer private uteområder med tilgang til felles fritidsfasiliteter. Beliggenheten nær golf er en ytterligere kvalitet ved denne toromssoveromsleiligheten i Casares Playa.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
52 m²
Tomt
20 m²
Referanse
SK1692055

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 448.8K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 459K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.