|Boliger|Toppleilighet til salgs…

36+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 148 m²

€ 690.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmádena har tre soverom, et bebygd areal på 148 m² og 46 m² med terrasser. Planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene, mens private uteområder, inkludert en overbygd terrasse og en solterrasse, gir plass til å slappe av og nyte panoramautsikten over havet, fjellene, golfbanen og hagene. På det nedre planet har stuen og spisestuen direkte utgang til en terrasse. Her finnes også et kjøkken med kjøkkenøy og et gjestetoalett. I etasjen over ligger tre soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt enda en terrasse. Innebygde garderobeskap og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med dobbelt glass sørger for komfort året rundt. Boligen har også smarthussystem og solpaneler, mens heis og tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet bidrar til god tilgjengelighet. Parkeringen i underetasjen omfatter mer enn én plass, og porttelefon og alarmsystem kompletterer det inngjerdede boligområdet. Boligkomplekset har opparbeidede felleshager og et svømmebasseng, samt treningsrom, badstue og spillrom. Disse fellesområdene gir muligheter for trening og avslapning uten å måtte forlate anlegget. Beliggenheten i Benalmádena gir nærhet til golfbaner, butikker og skoler, med supermarkeder, restauranter og sykehus også i nærheten. Kombinasjonen av en egen etasje for soverommene, romslige terrasser og tilgang til lokale servicetilbud gir boligen en praktisk planløsning for hverdagen.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
148 m²
Terrasse
46 m²
Referanse
SK7019215

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 700K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.