|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

26+

Tomannsbolig til salgs i Doña Julia

Doña Julia, Málaga

3 soverom · 2 bad · 227 m²

€ 525.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Doña Julia har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 227 m² fordelt over tre plan. Romslige rom, stor takhøyde og rikelig med naturlig lys gir boligen en lys og luftig atmosfære, mens nøytrale fargetoner skaper en rolig ramme gjennom hele hjemmet. Inngangsplanet har to romslige soverom. På hovedplanet knytter store åpninger oppholdsrommet sammen med en overbygd privat terrasse, hage og privat svømmebasseng. Utsikten mot hagen og bassenget trekker utemiljøet inn i boligen, og uteområdene har plass til avslapning og hyggelig samvær. Det nedre planet byr på et fleksibelt areal for hverdagsliv og underholdning, med tre engelske lysgårder som slipper inn naturlig lys. Her finnes en TV- og underholdningsdel, et spillområde, det tredje soverommet, en garderobedel, en bod og et separat vaskerom. Boligen ligger i Doña Julia, i golfområdet Casares Costa, med kort vei til golfbaner og Finca Cortesín i nærheten. Kombinasjonen av fleksible oppholdsarealer og private uteområder gir boligen et tydelig fokus på både komfort innendørs og livet utendørs.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
227 m²
Referanse
SK5620945

Tomannsbolig til salgs i Doña Julia, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Doña Julia, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Doña Julia, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Cabopino

Tomannsbolig til salgs i Cabopino

€ 525K

3 Soverom

2 Bad

Cabopino

Tomannsbolig til salgs i El Chaparral

Tomannsbolig til salgs i El Chaparral

€ 525K

4 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 525K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 525K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Torreblanca

Tomannsbolig til salgs i Torreblanca

€ 525K

4 Soverom

3 Bad

Torreblanca

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 524.7K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.