|Boliger|Villa til salgs i Marbella

15+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 6 bad · 1229 m²

€ 12.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har seks soverom og seks bad, med et samlet bygningsareal på 1 229 m² på en tomt på 1 500 m². De romslige arealene fortsetter utendørs med 478 m² terrasser, en privat hage og et svømmebasseng. Utsikt over havet, hagen og bassenget utfyller boligens romslige oppholdsarealer inne og ute. Entréen leder til en stue og spisestue med åpen planløsning, tilknyttet et delvis avskjermet kjøkken, med utgang til terrassen. På dette planet ligger også et soverom med eget bad og et særpreget kontor med dobbel takhøyde. De øvrige soverommene er fordelt på etasjen over og i kjelleren. En privat heis forbinder hovedetasjen, etasjen over og kjelleren. Takterrassen byr på et eget område for avslapning, med solplass, boblebad og store arealer med terrassegulv, omkranset av glassrekkverk. Sammen med hovedterrassen og hagen gir den flere uteområder å velge mellom, enten man ønsker å spise ute, tilbringe tid med gjester eller nyte en rolig stund. Kjelleren har naturlig dagslys og inneholder garasje, et flerbruksrom, vaskerom og oppbevaringsplass. Boligen har også treningsrom, klimaanlegg, innebygde garderobeskap og vinduer med doble glass. Porttelefon og alarmanlegg kompletterer de praktiske fasilitetene. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer store, private boarealer med tilgang til hverdagens servicetilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
1229 m²
Terrasse
478 m²
Tomt
1500 m²
Referanse
SK3256735

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 11.5M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 11M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

€ 9M

6 Soverom

11 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 9M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

€ 13M

6 Soverom

5 Bad

Sierra Blanca

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 13M

5 Soverom

7 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.