|Boliger|Rekkehus til salgs i Bah…

35+

Rekkehus til salgs i Bahía de Marbella, Marbella

Bahía de Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 295 m²

€ 2.350.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og tre bad i Bahía de Marbella har et bebygd areal på 295 m², samt en privat hage og en overbygd terrasse. Uteområdene gir plass til avslapning og måltider utendørs, og en grill gjør dem enda mer innbydende. Naturstein, tre og spesialtilpasset snekkerarbeid preger interiøret, med blant annet et kjøkken laget utelukkende av naturlig tre og håndlagde dører i heltre. Sentralvarme, klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom alle årstider, mens doble vindusglass og et avansert vannfiltreringssystem er ytterligere praktiske kvaliteter. En infrarød badstue og et privat treningsrom gir egne rom for avslapning og trening. Rikelig med oppbevaringsplass, garasje og alarmsystem kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde med tilgang til et felles svømmebasseng og frodige, etablerte felleshager med frukttrær. De opparbeidede utearealene foran boligen har fullvoksne oliventrær og sypresser, som gir grønt preg og skygge til omgivelsene i Bahía de Marbella.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
295 m²
Referanse
SK4861645

Rekkehus til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Garasje

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 2.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Málaga Este
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga Este

€ 2M

3 Soverom

3 Bad

Málaga Este

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 2.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Riviera del Sol
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Riviera del Sol

€ 2.4M

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Rekkehus til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 2.3M

5 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella

Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella

€ 2.5M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.