|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

22+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 202 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan ligger ved stranden i Puerto Marina, Benalmadena, og har et bygget areal på 202 m², tre soverom og tre bad. Tre terrasser gir til sammen 44 m² uteareal med utsikt over havet og havnen, og skaper en naturlig forlengelse av boligens oppholdsrom. Planløsningen omfatter en romslig stue med spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken og soverom med innebygde garderober. I øverste etasje ligger ett soverom med eget bad og én av terrassene. Denne etasjen har også egen inngang og direkte tilgang til bygningens solterrasse, noe som gir den en tydelig selvstendig plass i boligens planløsning. Toppleiligheten er totalrenovert, inkludert gulv, vinduer, bad og kjøkken, og har sentralvarme. Den ligger i andre og tredje etasje i en bygning med heis. Bygningens fasiliteter omfatter en solterrasse med oppvarmet basseng og conciergetjeneste. Fire parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod følger med boligen. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser ved stranden med restauranter, butikker og andre fasiliteter rett utenfor døren. I Puerto Marina står havnen sentralt i nærmiljøet. Boligen har også turistlisens.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
202 m²
Terrasse
44 m²
Referanse
SK3143515

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Garasje

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.8M

3 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.