|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Ny bolig

6+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 271 m²

€ 592.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Mijas har et bebygd areal på 271 m² på en tomt på 789 m², med fem soverom og fem bad, inkludert en gjesteleilighet i underetasjen. Boligen har bevart sitt særpreg, men trenger totalrenovering, noe kjøpere som ønsker å tilpasse den til egne behov, bør ta hensyn til. En entré fører inn til en romslig stue og spisestue med peis, delvis åpen mot et lyst kjøkken med frokostbar og direkte utgang til hagen. Boligen har marmorgulv og klimaanlegg med både varme og kjøling. Hovedsoverommet har innebygde garderober og eget bad med dusj, mens ytterligere to soverom også har egne bad. En liten gårdsplass i spansk stil har forbindelse til soverommene og den overbygde terrassen. Uteområdet omfatter 20 m² med terrasser, med både åpne og overbygde partier, et privat svømmebasseng og en lettstelt hage med sypresser, palmer og frukttrær. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og bassenget og bidrar til det attraktive preget i dette rolige boligområdet. Gjesteleiligheten i underetasjen har kjøkkenkrok, soverom og bad med dusj. En stor garasje, et tilstøtende verktøyrom eller verksted, en bod og et vaskerom gir praktiske tilleggsarealer. Eiendommen har også porttelefon og ligger nær butikker.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
271 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
789 m²
Referanse
SK2208745

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 595K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 591.5K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 619K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 739K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 725K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.