|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

38+

Leilighet til salgs i Cancelada

Cancelada, Málaga

2 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 275.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i andre etasje i Cancelada har 90 m² boareal, to soverom og to bad. Den praktiske planløsningen omfatter en romslig stue med spiseplass og et separat, fullt utstyrt kjøkken, med egne soner for avslapning, måltider og matlaging. Begge soverommene er romslige og har innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har eget bad, og leiligheten har i tillegg et komplett bad. Begge badene har badekar og er i svært god stand. Store vinduer og leilighetens orientering gir rikelig med naturlig lys gjennom dagen, mens sentral klimaanlegg og persienner bidrar til et behagelig inneklima. Bygningen har heis og direkte adkomst til garasjen. Det velholdte boliganlegget er omgitt av hager og ligger i rolige omgivelser med grøntområder. Cancelada ligger på New Golden Mile mellom Marbella og Estepona, med enkel tilgang til supermarkeder, restauranter, kafeer, apotek, skoler og idrettsanlegg. Tilknytningen til motorveien A-7 gir enkel adkomst til Puerto Banús, Marbella og Estepona. Møbler er ikke inkludert. Bildene er visualiseringer som viser hvordan leiligheten kan se ut møblert, og ulike møbelpakker er tilgjengelige som tilvalg.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
90 m²
Referanse
SK5299345

Leilighet til salgs i Cancelada, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cancelada, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cancelada, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

€ 251K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 290.5K

2 Soverom

1 Bad

Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

€ 355K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Nybyggprosjekt til salgs i Cancelada
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Cancelada

259.3K – 462.1K €

2 Soverom

1–2 Bad

Cancelada

Leilighet til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i El Paraiso

€ 275K

1 Soverom

1 Bad

El Paraiso

Leilighet til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 275K

3 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.