|Boliger|Rekkehus med 5 soverom t…

15+

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Río Real, Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 6 bad · 404 m²

€ 3.000.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom i Río Real, La Finca de Marbella, har et bebygd areal på 404 m² på en tomt på 810 m². Boligen ble bygget i 2018 og er fordelt over tre etasjer, med seks bad, romslige oppholdsarealer og et privat uteområde med svømmebasseng og tropisk hage. Øverste etasje har to soverom og en stor terrasse med utsikt over havet og fjellene. I første etasje ligger ytterligere ett soverom samt et lyst oppholdsrom med åpen planløsning og kjøkkenkrok. Kjelleretasjen har to soverom til, et romslig oppholdsrom og et separat garderoberom. Alle de fem soverommene har eget bad, og samtlige bad har gulvvarme. Store vinduer fra gulv til tak knytter interiøret sammen med uteområdene. Ved det private bassenget er det en utendørs dusj, og i hagen vokser papaya-, banan-, mandarin- og appelsintrær. Det er overdekket parkering med plass til to biler. Eiendommen ligger i boligområdet Río Real, La Finca de Marbella, og har en planløsning over tre etasjer med separate soner for opphold, søvn og uteliv.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
6
Boareal
404 m²
Tomt
810 m²
Referanse
SK1682845

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Río Real, Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Río Real, Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Río Real, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella

Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella

€ 2.5M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 2.1M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 2.1M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i Sierra Blanca

Rekkehus til salgs i Sierra Blanca

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Sierra Blanca

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.