|Boliger|Leilighet til salgs i El…

8+

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

3 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 655.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Elviria har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 143 m² og en privat terrasse på 53 m² med en overbygd del. Den romslige stuen har utgang til terrassen, som gir plass til uteservering og avslapning, med panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen og hagene. En entré leder inn til en lys stue med egen spiseplass og store karnappvinduer som åpner direkte ut mot terrassen. Hovedsoverommet har også utgang til terrassen og eget bad, mens de to gjesterommene deler det andre badet. Innebygde garderober gir rikelig med oppbevaringsplass, og det innredede kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen. Bygningen har heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Leiligheten har parkeringsplass i underjordisk garasje og en privat bod. Porttelefon og safe er ytterligere praktiske fasiliteter. Boligen har energimerke F. Leiligheten ligger i et rolig, inngjerdet boligområde med veletablerte felleshager og ett felles svømmebasseng. Her kombineres romslige innearealer og uteplass med et etablert bomiljø i Elviria, øst i Marbella. Golfbaner og skoler ligger i nærheten, og i området rundt finnes kjøpesentre, restauranter og sandstrender.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
143 m²
Terrasse
53 m²
Energimerke
F
Referanse
SK0164845

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 659K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria

850K – 1.5M €

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.