|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

14+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne boligen på 82 m² i en mellometasje i Marbella har to soverom, to bad og en lys planløsning. Den separate stuen har direkte utgang til en overbygd terrasse med plass til måltider eller avslapning utendørs, mens det separate kjøkkenet suppleres av et utvendig vaskeområde. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og har innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre soverommet har tilgang til et separat, komplett bad. Klimaanlegg gir komfort i hele boligen, og utsikten mot fjellene gir et tiltalende utsyn. Uteområdene omfatter en privat hage samt boligkompleksets felles hageanlegg og svømmebasseng. Den overbygde terrassen utvider oppholdsarealet og gir plass til å nyte tid utendørs hjemme. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks nær butikker og har adkomst med heis og porttelefon. Parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod kompletterer de praktiske fasilitetene. Her kombineres innendørsarealer, uteområder og fellesfasiliteter i et boligområde i Marbella.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
82 m²
Referanse
SK1190515

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 385K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 370K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

456K – 632K €

2 Soverom

1–3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 423K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 390K

1 Soverom

1 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.