|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

36+

Tomannsbolig til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 130 m²

€ 1.100.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 130 m² og 207 m² med terrasser, samt privat hage og svømmebasseng. Stuen med spiseplass har åpen forbindelse til et fullt utstyrt kjøkken og utgang til hagen og bassenget, noe som knytter oppholdsrommet sammen med uteområdene. Boligen har tre komplette bad og et separat gjestetoalett. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Ett soverom har skråtak, mens hovedsoverommet har et stort garderoberom. Innebygde garderobeskap, et vaskerom og en separat bod gir praktisk plass i hverdagen. Private terrasser, både overbygde og åpne, gir plass til måltider og avslapning utendørs. Her er det også en grill og utsikt mot fjellene og hagen. Boligen har et treningsrom, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god innekomfort. Privat parkering er tilgjengelig i garasje, og sikkerhetsutstyret omfatter porttelefon, alarmanlegg og safe. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
4
Boareal
130 m²
Terrasse
207 m²
Referanse
SK7128445

Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Rio Real, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Rio Real, Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.