|Boliger|Frittliggende villa til…

35+

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Valle Romano, Málaga

3 soverom · 2 bad · 251 m²

€ 1.279.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Valle Romano, Estepona, har et bebygd areal på 251 m² på en tomt på 573 m², samt 81 m² med private terrasser. Privat basseng, hage og utsikt over golfbanen gjør uteområdene til en sentral del av boligens kvaliteter. Innvendig har boligen en entré, en romslig stue med spiseplass og et kjøkken. Tre soverom og to bad gir en praktisk planløsning, mens innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom bidrar til god komfort i hverdagen. En separat bod gir ekstra oppbevaringsplass. Terrassene og hagen gir plass til avslapning og sosialt samvær utendørs, med grill og privat svømmebasseng. Utsikten mot golfbanen danner en tiltalende ramme rundt uteområdene. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom årstidene. Boligen har også vinduer med doble glass og alarmsystem. Det finnes både overbygde og åpne parkeringsplasser. Villaen ligger i det etablerte boligområdet Valle Romano og kombinerer rolige boligomgivelser med enkel tilgang til Estepona, strender, golfbaner og det øvrige tilbudet på Costa del Sol.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
251 m²
Terrasse
81 m²
Tomt
573 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7240945

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.