|Boliger|Villa til salgs i Benaha…

39+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 4 bad · 578 m²

€ 3.650.000


Om boligen

Denne tradisjonelle, L-formede villaen i Benahavís har fire soverom, fire bad og et bebygd areal på 578 m² på en tomt på 5 287 m². Boligen ligger høyt, er orientert mot øst, sør og vest og kombinerer romslige innvendige arealer med 181 m² terrasser og en privat, opparbeidet hage med etablert beplantning og svømmebasseng. En åpen inngangsgård med en liten fontene leder inn i boligen. Kjøkkenet har en frokostplass og et tilstøtende oppbevaringsrom, mens det romslige oppholdsarealet er delt inn i tre separate soner, blant annet en spisekrok og en sittegruppe med en stor peis. Tre terrasser har direkte forbindelse med oppholdsrommene og forlenger disse ut i det fri. Tre soverom og tre bad, inkludert hovedsoverommet som ligger på et hjørne, finnes i første etasje, sammen med et gjestetoalett. I kjelleren finnes et fjerde soverom med eget bad og ytterligere oppbevaringsplass, som supplerer boligens plass for gjester. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap og et vaskerom gir praktiske løsninger i hverdagen. Overdekkede og åpne terrassearealer, en solterrasse og en grill gir et variert utvalg av uteplasser, med panoramautsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget. En underjordisk garasje har plass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde mellom El Madroñal og den nordlige delen av San Pedro, like vest for La Quinta, med adkomst til boligområdet fra Ronda-veien. Det er kort vei til golf, og den romslige tomten omfatter 4 000 m² flatt terreng og etablert beplantning som gir hagen et parklignende preg.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
578 m²
Terrasse
181 m²
Tomt
5287 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8971645

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Alqueria, Benahavís

Frittliggende villa til salgs i La Alqueria, Benahavís

€ 3.7M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.7M

5 Soverom

7 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.6M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.7M

4 Soverom

6 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.