|Boliger|Penthouse med 2 soverom…

20+

Penthouse med 2 soverom til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 325.000


Om boligen

Denne penthouseleiligheten med to soverom og to bad i La Duquesa har et bebygd areal på 110 m² og 40 m² terrasseareal. En lys, åpen stue og et velutstyrt kjøkken skaper et komfortabelt interiør, supplert av en stor terrasse på forsiden med plass til måltider utendørs og en mindre, privat terrasse for rolige stunder. Panoramautsikten omfatter havet, golfbanen, fjellene og hagene. Begge soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad. Det andre badet har en dusj med åpen inngang. Klimaanlegg og doble vindusglass gir komfort i hverdagen, mens et vaskerom og en privat bod gir praktisk ekstra plass. Uteområdene omfatter et overbygd terrasseareal og en solterrasse. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør boligen lett tilgjengelig. Boligen har også en privat parkeringsplass i underjordisk garasje. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hager og har tilgang til et felles svømmebasseng med barnebasseng, samt padel- og tennisbaner. Sikkerhetsløsningene omfatter porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Golfbane, butikker og skoler ligger i nærheten, noe som gjør beliggenheten praktisk i hverdagen.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK5699845

Penthouse med 2 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Penthouse med 2 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Penthouse med 2 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 325K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 319K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Las Lagunas

€ 355K

1 Soverom

1 Bad

Las Lagunas

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i La Duquesa

€ 315K

2 Soverom

1 Bad

La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

Penthouse til salgs i La Duquesa

€ 308K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.