|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Prisreduksjon

14+

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 1 bad · 93 m²

€ 405.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med to soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 93 m² på en tomt på 101 m². Boligen går over to plan og kombinerer en åpen oppholdsdel med en separat soveromsavdeling og en privat terrasse, i et inngjerdet boligkompleks i andalusisk stil. På øvre plan ligger stuen, spiseplassen og det moderne kjøkkenet i en åpen løsning. Store vinduer slipper inn naturlig lys, mens en peis gir oppholdsrommet særpreg. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Nedre plan rommer to soverom, ett bad og en omkledningsdel, med innebygde garderobeskap som gir ekstra oppbevaringsplass. Herfra er det utgang til den private terrassen, med plass til å slappe av utendørs og tilgang til felleshagen. Utsikt over havet og hagen setter sitt preg på omgivelsene. Boligkomplekset har også et felles svømmebasseng og opparbeidede hageanlegg. Planløsningen holder hovedoppholdsdelen atskilt fra soverommene, og gir tilgang til både et privat uteområde og felles hagearealer.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
1
Boareal
93 m²
Tomt
101 m²
Referanse
SK6428335

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 500K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

418K – 540.6K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Casares Playa

€ 409K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 410K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 410K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i La Duquesa

Tomannsbolig til salgs i La Duquesa

€ 399K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.