|Boliger|Toppleilighet over to pl…

41+

Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 130 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Calahonda har to soverom, to bad, et bebygd areal på 130 m² og 76 m² med terrasser. Boligen kombinerer romslige utearealer med panoramautsikt over havet og fjellene. Begge soverommene og de to komplette badene ligger på det nedre planet. En innvendig trapp fører opp til det øvre planet og den store terrassen. Innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et av soverommene gir praktiske løsninger, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hele boligen. Utearealene omfatter både overbygde og åpne terrasser, en privat terrasse og en solterrasse, med plass til måltider utendørs og avslapning i solen. En grill kompletterer uteområdene og gjør terrassene til en sentral del av boligen, ikke bare en forlengelse av interiøret. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og svømmebasseng, nær golf. Planløsningen over to nivåer og de store terrassene gir et tydelig skille mellom boligens innvendige oppholdsrom og utearealene.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
130 m²
Terrasse
76 m²
Referanse
SK5129545

Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Calahonda

Toppleilighet til salgs i Calahonda

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 459K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 425K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.