|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…

131+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

6 soverom · 5 bad · 680 m²

€ 2.990.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Fuengirola har et bebygd areal på 680 m² på en tomt på 2 100 m², med fem bad og to gjestetoaletter. Boligen ligger på en bakketopp ovenfor El Higuerón og El Majadal og har panoramautsikt over havet og fjellene. De viktigste oppholdsrommene er samlet på hovedplanet for en praktisk hverdag. Hovedplanet har entré, åpen kjøkkenløsning med spiseplass, en stue med dobbel takhøyde, stor peis og bibliotek, samt en separat dagligstue. Hovedsoveromssuiten har garderoberom, peis og eget bad. Et annet soverom med eget bad, gjestetoalett, vaskerom og spiskammer kompletterer denne etasjen. Underetasjen har et soverom med eget bad, ytterligere to soverom som deler et bad, og en gjesteleilighet med egen kjøkkenkrok og eget bad. En entré, en bod og et flerbruksrom på 90 m² gir fleksible bruksmuligheter, med plass til kino, trening eller spill. Denne etasjen kan fungere som en selvstendig del for gjester, familiemedlemmer eller personale. Uteområdene omfatter 49 m² terrasseareal, overbygde og private terrasser, en solterrasse og en innglasset veranda. Et indre gårdsrom har en fontene og veletablerte sitrustrær, mens sommerspiseplassen har plass til opptil 14 gjester og inkluderer utekjøkken, grill og gjestetoalett. Den private, opparbeidede hagen har planter som er over 40 år gamle, samt et oppvarmet svømmebasseng. Et separat studio på 35 m², som for tiden brukes til yoga, ligger i et hageområde på 230 m² og har egen adkomst fra gaten. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vinduer bidrar til komfort året rundt, supplert med solcellepaneler og soloppvarming av vann. Eiendommen har også treningsrom, badstue, boblebad og gjestehus. Innebygde garderober og et vaskerom gir praktisk oppbevaringsplass, mens alarmanlegg, porttelefon og beliggenhet i et inngjerdet område bidrar til sikkerheten. Garasje og overbygde parkeringsplasser gir plass til fem kjøretøy. En tilleggstomt på 500 m² kan kjøpes separat, med adkomst fra Calle Águila eller direkte fra hovedeiendommen. Denne er ikke inkludert i villaens tomteareal på 2 100 m² eller i eiendommen som tilbys her.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
680 m²
Terrasse
49 m²
Tomt
2100 m²
Referanse
SK3599035

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Villa til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Fuengirola

€ 3.2M

5 Soverom

5 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Villa til salgs i Riviera del Sol
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Riviera del Sol

€ 3M

6 Soverom

5 Bad

Riviera del Sol

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.