|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Nybygg

9+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 890.000

3
Soverom
2
Bad
125 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 125 m² boareal. Du har en terrasse på 34 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Marbellas Golden Triangle, nær Guadalmina golfbane. I nærområdet finner du klesbutikker, supermarkeder og et kjøpesenter med restauranter og tapasbarer. San Pedro de Alcántara ligger like ved, med sin boulevard, strandpromenade og brede sandstrender. Det er også kort vei til Puerto Banús, der marinaen er et av stedene du kan besøke i området. Prosjektet har leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Store vinduer slipper inn dagslys og knytter oppholdsrommene til omgivelsene ute. Alle boligene har terrasser og havutsikt. Utsikten mot Guadalmina golfbane gir prosjektet et tydelig golfpreg. Her er det lagt vekt på lyse rom og god plass til å være ute. Kjøkkenene leveres med hvitevarer, og klimaanlegg gir et behagelig inneklima gjennom året. Privat parkering og adkomst med heis er også en del av prosjektet. Disse praktiske løsningene gjør hverdagen enklere, enten du velger en leilighet eller en toppleilighet. Samtidig beholder du nærheten til landskapet rundt. Det inngjerdede boligområdet har overvåkingskameraer og conciergetjeneste. Fellesområdene omfatter basseng, hageområder, treningsrom og et felles arbeidsområde. Her kan du svømme, trene, jobbe eller ta en rolig pause uten å forlate området. Hagene utfyller terrassene, slik at du har både private uteplasser og fellesområder der du kan tilbringe tid. Stranden ligger 1,6 km unna. Nærområdet kombinerer golf med shopping, restaurantbesøk og tid ved kysten. San Pedro har bevart sitt preg som fiskerlandsby, samtidig som byen har boulevard og strandpromenade. På Costa del Sol finner du golf, kultur, sport og gastronomi. Milde vintre og varme vår- og sommerdager setter rytmen for livet her.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
34 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK3830

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 890K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 885K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 920K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 945K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 825K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.