|Boliger|Leilighet til salgs i Fi…

19+

Leilighet til salgs i Finca El Pato, Málaga

Málaga

4 soverom · 2 bad · 150 m²

€ 596.000


Om boligen

Denne leiligheten med fire soverom i Finca El Pato har et bebygd areal på 150 m², to bad og en privat terrasse på 12 m². Romslige rom og naturlig lys skaper et komfortabelt hjem i bydelen Carretera de Cádiz i Málaga, med uteplass som et supplement til rommene inne. Porselensfliser på gulvene og lakkerte innerdører preger interiøret, mens klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen kan kjøpes møblert. Bygningen har heis og trinnfri adkomst for personer med redusert bevegelighet, og garasjeparkering er tilgjengelig. Beliggenheten gir nærhet til butikker, skoler og et bredt utvalg av tjenester for daglige behov, inkludert supermarkeder, kjøpesentre, legesentre, sykehus, restauranter og kafeer. Playa de la Misericordia, strandpromenaden Antonio Banderas og Parque del Oeste ligger bare noen minutter unna, med både kysten og grøntområder lett tilgjengelig. Transportforbindelsene omfatter tilgang til Málagas metro, flere bussruter og motorveiene MA-20 og A-7. Beliggenheten gir også enkel forbindelse til Málaga internasjonale lufthavn, det historiske sentrum og resten av Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
2
Boareal
150 m²
Terrasse
12 m²
Referanse
SK2248345

Leilighet til salgs i Finca El Pato, Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i Finca El Pato, Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i Finca El Pato, Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Heis

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 600K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 590K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga

Leilighet til salgs i Málaga

€ 604K

4 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga

Leilighet til salgs i Málaga

€ 615K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.