|Boliger|Villa til salgs i Mijas

41+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 217 m²

€ 1.550.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Mijas har fire soverom og tre bad, med et bebygd areal på 217 m² på en tomt på 2 119 m². Lyse innvendige rom og 100 m² med terrasser gir god plass til både hverdagsliv og avslapning, med panoramautsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget. Et overbygd inngangsparti fører inn til gangen og en romslig stue med spiseplass, der en åpen peis og store panoramavinduer rammer inn utsikten og knytter rommet til terrassene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en innebygd frokostplass. Hovedsoverommet har eget bad og rikelig med innebygde garderobeskap. En trapp i beige marmor fører til underetasjen, som har et ekstra tekjøkken, et vaskeromsområde og et gjestesoverom med eget dusjbad og garderobeskap. Ytterligere to soverom har skyvedører ut til hagen og bassengområdet. Klimaanlegg, oppbevaringsplass og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet er praktiske kvaliteter ved boligen. Den private, opparbeidede hagen omgir svømmebassenget og har palmer, jakarandatrær, oleandere, sypresser og yuccaplanter. Åpne og overbygde terrasser gir flere ulike uteplasser, blant annet et overbygd grillområde. Et uinnredet areal under villaen gir ekstra plass uten å inngå i de ferdigstilte boligarealene som er beskrevet ovenfor. Eiendommen ligger i en rolig blindvei i et boligområde uten gjennomgangstrafikk og har en innkjørsel med port, garasje og rikelig med parkeringsplass. En porttelefon kompletterer inngangspartiet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
217 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
2119 m²
Referanse
SK3907525

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.