|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

21+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 236 m²

€ 742.000


Om boligen

I Marbellas gamleby ligger denne boligen over tre etasjer, med et bebygd areal på 236 m², fire soverom og tre bad. En entré i andalusisk stil, romslige rom og stor takhøyde gir interiøret et særpreget uttrykk, mens 15 m² terrasseareal gir plass til å nyte utelivet. Hovedetasjen består av en romslig stue med spiseplass og stor takhøyde, et bad og et lyst, fullt utstyrt kjøkken med utsikt mot gårdsplassen til Cofradía La Pollinica. Entreen gir en innbydende introduksjon til boligens tradisjonelle stil. Andre etasje har romslige rom, et bad og utgang til en terrasse. I øverste etasje finnes ytterligere rom, der velbevarte rom med stor takhøyde og en terrasse med utsikt mot Inkarnasjonskirken bidrar til boligens sjarm. Dette uteområdet har plass til møbler. Overdekket terrasse, privat terrasse og en bod kompletterer boligen. Plaza de los Naranjos ligger et par minutters gange unna, med restauranter og butikker i nærheten. Beliggenheten gir også nærhet til stranden, butikker og skoler, midt i Marbellas veletablerte gamleby.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
236 m²
Terrasse
15 m²
Energimerke
D
Referanse
SK9452734

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 739K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 755K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 720K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 695K

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 850K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.