|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…
Ny bolig

16+

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Los Flamingos, Málaga

3 soverom · 3 bad · 135 m²

€ 790.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Flamingos har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 135 m², samt en privat, overbygd terrasse på 33 m² og en privat hage. Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen og hagen, slik at inne- og uteområdene knyttes sammen for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Utsikt over havet og hagen setter sitt preg på uteområdet, der en grill legger til rette for måltider hjemme. Innvendig gir innebygde garderober praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom alle årstider. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig vakthold, felles svømmebasseng, felles hageanlegg og en padelbane. Parkering i underjordisk garasje, heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør både boligen og fellesfasilitetene lett tilgjengelige. Beliggenheten i Los Flamingos gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer private uteområder med tilgang til hverdagens fasiliteter. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
135 m²
Terrasse
33 m²
Tomt
38 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0279055

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 785K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 695K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 675K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Flamingos

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.