|Boliger|Villa til salgs i Atalay…

17+

Villa til salgs i Atalaya Baja, Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 2 bad · 141 m²

€ 880.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen på ett plan i Atalaya Baja, Estepona har et bebygd areal på 141 m² på en privat tomt på 563 m². Boligen har fire soverom og to bad, og kombinerer en tydelig adskilt soveromsavdeling med romslige oppholdsrom, en privat terrasse på 15 m² og en hage med svømmebasseng. Et romslig, overbygd inngangsparti leder inn til entréen og en lys stue med peis i fransk stil. Store skyvedører i glass åpner direkte ut mot den overbygde terrassen og hagen og knytter inne- og uteområdene sammen. Spisestuen med åpen løsning forbinder stuen med det fullt utstyrte kjøkkenet, som har en serveringsluke mot spiseplassen og direkte utgang til en privat uteplass for klesvask. Soveromsavdelingen ligger adskilt fra de øvrige oppholdsrommene for å gi privatliv. Innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaring, mens hovedsoverommet har et garderoberom og eget bad. Klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen, og oppholdsrommene har utsikt mot hagen. Utendørs gir den private hagen, bassenget og den overbygde terrassen plass til avslapning, måltider og hyggelige stunder ute. Det finnes også overbygd parkering. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde nær butikker og skoler, og kombinerer en planløsning på ett nivå med private uteområder og enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
2
Boareal
141 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
563 m²
Referanse
SK4995415

Villa til salgs i Atalaya Baja, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Atalaya Baja, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Atalaya Baja, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 879K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 880K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 875K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 880K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.