|Boliger|Frittliggende villa til…

30+

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

5 soverom · 4 bad · 502 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i rustikk stil i Manilva har et bebygd areal på 502 m² på en tomt på 1 345 m², med fem soverom og fire bad. Boligen går over flere plan og kombinerer romslige oppholdsarealer med en privat hage, svømmebasseng og 62 m² terrasseareal, med utsikt over havet og bassenget. I første etasje leder en entré til et romslig, separat kjøkken som er fullt innredet og utstyrt, med et stort spiskammer. Stuen med spiseplass har peis, og både stuen og kjøkkenet har utgang til en overbygd terrasse som er forbundet med et lukket, innglasset område som kan brukes som lese- eller spillrom. Soveromsdelen har garderoberom og bad med direkte adkomst fra soverommene, mens innebygde garderobeskap gir ytterligere oppbevaringsplass. I etasjen over ligger et flerbruksrom på omtrent 30 m² med utgang til en terrasse på 20 m². Kjelleren på 252 m² rommer en hjemmekino, et kontor, plass til spillrom og treningsrom, samt et vaskerom med utgang til en overbygd terrasse. Et stort garderoberom og oppbevaringsarealer gir ekstra praktisk plass, mens den underjordiske garasjen har plass til flere biler. Oppvarming, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort året rundt. Ute er det plass til soling ved det private bassenget, et lysthus i tre og et plenområde med grill. Det er også plass til en kjøkkenhage. Kombinasjonen av åpne og skjermede utearealer gir egne soner for måltider, avslapning og utendørs opphold. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks i Manilva. SAFO-/regulariseringsprosessen pågår og er ikke fullført.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
502 m²
Terrasse
62 m²
Tomt
1345 m²
Referanse
SK9472645

Frittliggende villa til salgs i Manilva, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Manilva, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 900K

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 865K

6 Soverom

6 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 860K

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Villa til salgs i Manilva

Villa til salgs i Manilva

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.