|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…
Ny bolig

40+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 111 m²

€ 480.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Casares Playa har et bebygd areal på 111 m², med to soverom og to bad. En lys og romslig stue og et moderne, hvitt kjøkken suppleres av store, private uteområder. Utsikt over havet, golfbanen og hagen gir boligen ekstra kvaliteter, med hav- og golfutsikt fra oppholdsrommene og terrassen. Den overbygde terrassen på 37 m² har innglassing med glasspaneler som kan åpnes helt for å nyte friluftslivet, eller lukkes for økt komfort og beskyttelse året rundt. En privat, flislagt hage på 72 m² gir ytterligere plass til avslapning og måltider utendørs. Innvendig sørger innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass for praktisk komfort i hverdagen. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Boligen har også en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren og en bod. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og heis, nær golfbaner og butikker i Casares Playa. Beliggenheten på bakkeplan og kombinasjonen av overbygd terrasse og privat hage gir en bolig med god plass både inne og ute.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
111 m²
Terrasse
37 m²
Tomt
72 m²
Referanse
SK7528945

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 485K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Las Lagunas

€ 480K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 489K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 459K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Casares Playa

€ 510K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.