|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

25+

Leilighet til salgs i Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 115 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Benalmadena Costa har tre soverom og to bad, og kombinerer 115 m² innvendig areal med en romslig terrasse på 249 m² og havutsikt. Overflater i tre og stein gir boligen et varmt, moderne preg, mens både overbygde og åpne terrasseområder gir god plass til uteliv. Den åpne planløsningen samler stue, spiseplass og et moderne kjøkken. En skyvbar skillevegg i tre fra gulv til tak åpner inn til hovedsoverommet med eget bad. Her finnes en påkledningsdel, innebygde garderobeskap, to servanter, et frittstående badekar og en separat dusj. Ytterligere to soverom med plass til dobbeltseng har innebygde garderobeskap og deler et andre bad med dusj. Et separat vaskerom er klargjort for tilkobling av vaskemaskin og tørketrommel. Store foldedører på to sider knytter oppholdsrommet til terrassen, der et område med terrassegulv har et privat, rundt avkjølingsbasseng med en bardisk rundt. Klimaanlegg og et smarthussystem kompletterer boligen, mens to private parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod gjør hverdagen enklere. Det inngjerdede boligkomplekset har opparbeidede felleshager, treningsrom, badstue og padelbane, samt heis, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Butikker ligger like i nærheten, slik at daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige fra denne romslige boligen ved kysten.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
115 m²
Terrasse
249 m²
Referanse
SK9096745

Leilighet til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 1.6M

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i New Golden Mile

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

New Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i Ojén
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Ojén

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Ojén

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.