|Boliger|Villa til salgs i El Faro

25+

Villa til salgs i El Faro

El Faro, Málaga

4 soverom · 3 bad · 388 m²

€ 1.425.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i El Faro har et bebygd areal på 388 m² på en tomt på 1 200 m², med fire soverom, tre bad og en selvstendig gjesteleilighet. Lyse rom med åpen planløsning og romslige uteområder gjør boligen godt egnet både til hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Hjertet i hovedboligen er et 65 m² stort kjøkken-, spise- og oppholdsrom med åpen planløsning. Foldedører i glass knytter inne- og uteområdene sammen, mens en innglasset spisestue gir enda et sted for måltider og sammenkomster. Innebygde garderober, et bad tilknyttet et soverom, doble vindusglass og klimaanlegg bidrar til praktisk komfort i boligen. Den private hagen omgir et svømmebasseng, og både overbygde og åpne terrasser samt en solterrasse gir flere steder å slappe av eller tilbringe tid med gjester. Et eget bassengrom kompletterer uteområdet, og det er parkeringsplass til mer enn én bil. Panoramautsikt over havet og fjellene gir eiendommen en særegen kystbeliggenhet i El Faro. Den selvstendige gjesteleiligheten gir fleksibilitet når familie og venner kommer på besøk, eller kan brukes som et privat arbeidsrom.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
388 m²
Tomt
1200 m²
Referanse
SK1107145

Villa til salgs i El Faro, Bilde 1
Villa til salgs i El Faro, Bilde 2
Villa til salgs i El Faro, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.