|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

53+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 400 m²

€ 4.100.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Estepona har et bebygd areal på 400 m² på en privat tomt på 3 230 m², med fire bad og 125 m² terrasser. Den romslige tomten, svømmebassenget og den separate gjesteleiligheten gir plass til familieliv, gjester og tid utendørs. Fire soverom ligger i første etasje, mens hovedsuiten ligger i etasjen over og har egen privat terrasse. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, og den selvstendige gjesteleiligheten gir fleksibilitet som bolig for storfamilien eller personale. Den etablerte, zeninspirerte private hagen rammer inn utsikten mot de grønne omgivelsene. Overbygde og åpne terrassearealer, en solterrasse og et grillområde gir flere muligheter for måltider utendørs og avslapning rundt bassenget. Innendørs finnes et treningsrom og et spillrom med egne områder for trening og fritidsaktiviteter, i tillegg til vaskerom og bod. Klimaanlegg, peis, gulvvarme i deler av boligen og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Boligen har også soloppvarming av varmtvann. Et smarthussystem, porttelefon og alarmsystem bidrar til bekvemmelighet og sikkerhet. Eiendommen har mer enn én parkeringsplass og ligger nær butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
400 m²
Terrasse
125 m²
Tomt
3230 m²
Referanse
SK3955135

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 4.2M

5 Soverom

7 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.9M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.