|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

30+

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 375.000

2
Soverom
2
Bad
82 m²
Boareal
november 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 82 m² boareal. Du har en terrasse på 30 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Bahía de las Rocas i Manilva på Costa del Sol, mellom Punta Paloma og småbåthavnen i Sotogrande. Området er kjent for sine uberørte strender og tradisjonelle strandbarer. Stranden ligger 1,2 km unna. Manilva har en avslappet atmosfære, mens nærliggende Sotogrande og Estepona byr på restauranter, fritidsaktiviteter og sport. Havnen i La Duquesa, Valderrama Golf og Alcaidesa Golf er også innen rekkevidde. De moderne boligene har praktiske planløsninger med vekt på komfort og naturlig lys. Du kan velge mellom leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Alle boligene har en romslig terrasse. Utvalgte boliger har havutsikt eller en privat takterrasse. Noen leiligheter på bakkeplan har egen hage, så du får ulike muligheter til å bruke uteplassen avhengig av hvilken planløsning du velger. Boligene har fullt utstyrte kjøkken med hvitevarer, innebygde garderobeskap og bad med baderomsmøbler, speil og dusjvegger. Planløsningene omfatter et bad med direkte adkomst fra et soverom. Installert klimaanlegg, elektriske skodder og forsterkede inngangsdører er en del av standardutstyret. Hver bolig har også en parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken og en bod, som gjør hverdagen enklere. Boligene har energimerke A og luftbaserte varmepumpesystemer for varmtvann. Solcellepaneler bidrar til strømforbruket i fellesområdene, og boligene er klargjort for elbillading. Disse løsningene støtter prosjektets vekt på funksjonelle interiører og komfortable oppholdsrom. Det inngjerdede boligområdet har opparbeidede hager, fellesbasseng, et fullt utstyrt treningsrom og en felles lounge. Heis gjør adkomsten enkel, og fellesområdene gir deg plass til å trene, slappe av eller møte naboer. Enten du vil bo her hele året eller bruke boligen til ferieopphold ved kysten, kombinerer prosjektet private uteplasser med felles fasiliteter i en rolig del av Manilva.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
30 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK3479

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 545K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 626K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 394K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 398K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 414.3K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 316K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.