|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

9+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 120 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har to soverom, et bebygd areal på 120 m² og en romslig privat terrasse på 58 m². Den lyse og romslige stuen med spiseplass skaper en innbydende ramme innendørs, mens den overbygde terrassen har plass til måltider og avslapning ute, med utsikt over hagene og fellesbassenget. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet, samt innebygde garderobeskap. Klimaanlegg gir komfort i hverdagen, mens en bod og en privat parkeringsplass i garasjen gir praktisk plass utover selve leiligheten. Det er også heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Uteområdene omfatter en privat hage, i tillegg til felleshagene og et felles svømmebasseng. Terrassen og hagen gir boligen et tydelig fokus på uteliv, med plass til både rolige stunder og hyggelig samvær med gjester. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks i Marbella og har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har også tilgang til treningsrom, padelbane og tennisbane, som gir et variert utvalg av fritidsfasiliteter i boligområdet.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
120 m²
Terrasse
58 m²
Referanse
SK9344935

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 799K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 810K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

€ 815K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

€ 775K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 835K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.