|Boliger|Toppleilighet over to pl…

23+

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 220 m²

€ 2.795.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har tre soverom, et bebygd areal på 220 m² og 133 m² med private terrasser, med utsikt over havet og fjellene. Boligen har fire bad og en planløsning som knytter oppholdsrommene og soverommene sammen med romslige utearealer. På det nedre planet leder en entré til stuen med peis, kjøkkenet og spisestuen, som alle har utgang til en stor terrasse. Et soverom med eget bad fullfører dette planet og ligger adskilt fra soverommene ovenpå. En moderne trapp fører til det øvre planet, hvor det finnes ytterligere et soverom, et bad, et garderobeområde og hovedsoverommet med omkledningsområde og eget bad. Rommene på det øvre planet har også utgang til en stor terrasse, som utvider oppholdsarealet utendørs. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderobeskap gir praktisk komfort i hele boligen. Det inngjerdede boligkomplekset har felles basseng og hage, heis og parkering i underjordisk garasje. Porttelefon, døgnåpen resepsjon og vakthold døgnet rundt bidrar til en enkel hverdag. Butikker ligger like i nærheten, og det er også kort vei til restauranter, supermarkeder, apotek og kafeer.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
4
Boareal
220 m²
Terrasse
133 m²
Referanse
SK8079364

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 2.9M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 2.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.8M

3 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.