|Boliger|Leilighet til salgs i Re…

53+

Leilighet til salgs i Reserva de Los Monteros, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 120 m²

€ 1.750.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og tre bad i Reserva de Los Monteros, Marbella, har et bebygd areal på 120 m² og en separat, privat terrasse på 40 m². Boligen ligger i andre etasje og har en romslig stue med peis og direkte utgang til terrassen, samt et moderne kjøkken med åpen løsning og et tilstøtende rom for praktiske gjøremål og klesvask. Den sørvestvendte terrassen strekker seg langs hele leilighetens bredde og har en automatisk solmarkise. Herfra er det panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagene og bassenget, noe som gir uteområdet et særpreget utsyn. Hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen og eget bad med badekar, separat dusj og dobbel servant. Det andre soverommet har også eget bad, med dusj uten terskel, mens det tredje for tiden brukes som gjesterom. Innebygde garderober, klimaanlegg og gulvvarme på badene gir komfort i hverdagen. I boligkomplekset Palm Beach har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng og opparbeidede felleshager. Eiendommen har også en privat hage og parkering i underjordisk garasje. Det inngjerdede komplekset har heis, døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet. Leiligheten ligger i den østlige delen av Marbella, nær golfbaner, strandklubber og restauranter, blant annet Trocadero Arena. Kjøpesenteret La Cañada ligger også i nærheten og gjør hverdagen i dette boligområdet enklere.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
120 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK7061125

Leilighet til salgs i Reserva de Los Monteros, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Reserva de Los Monteros, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Reserva de Los Monteros, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.