|Boliger|Villa til salgs i Estepona

25+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

7 soverom · 5 bad · 722 m²

€ 2.100.000


Om boligen

Denne romslige finca-cortijoen i Estepona har et bebygd areal på 722 m² på en tomt på 48 000 m², med syv soverom, fem bad og 163 m² terrasser. Romslige oppholdsrom, en separat gjesteleilighet og store utearealer gir boligen en allsidig planløsning som passer både til familieliv og til å ta imot gjester. Hovedstuen har utgang til en terrasse med panoramautsikt over havet og fjellene, mens en romslig spisestue, kjøkken og kontor gir separate rom for hverdagens aktiviteter. Hovedsoverommet har et walk-in-garderoberom, eget bad og en romslig terrasse. Gjesteleiligheten har egen stue, soverom og bad, og gir gjestene et eget sted å bo, adskilt fra boligens øvrige oppholdsrom. Et stort spillrom og en salong har utgang til terrassen og hagen, slik at inne- og utearealene knyttes sammen. Den velholdte private hagen har frodig beplantning og et avokadotre, i tillegg til et svømmebasseng. Private terrasser, både overbygde og åpne, gir plass til avslapning og måltider utendørs, og suppleres av et grillområde. Boligen har også treningsrom, boblebad, kjeller, bod og vaskerom. Klimaanlegg, peis og innebygde garderobeskap bidrar til komfort i hverdagen, mens et alarmsystem og adkomst til en garasje med plass til mer enn ett kjøretøy kompletterer de praktiske fasilitetene. Eiendommen ligger nær butikker i Estepona.

Boligtype
Finca
Soverom
7
Bad
5
Boareal
722 m²
Terrasse
163 m²
Tomt
48000 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2293504

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

7 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.5M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

8 Soverom

6 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.